Аренда здания: формулировка арендной платы и прописывание условий договора

Как правильно формулировать арендную плату и нужно ли прописывать что-то иначе в связи с заключением договора аренды здания?

| Юлий, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Формулировка "Арендная плата на момент заключения договора составляет..." является корректной и соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, так как указывает на сумму арендной платы на момент заключения договора. Однако, необходимо уточнить, что договор аренды должен содержать также информацию о периодичности уплаты арендной платы и порядке ее индексации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора аренды и актуальным законодательством Российской Федерации в этой области. Как минимум, следует изучить Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон "Об аренде", а также сам договор аренды здания.

Обычно договор аренды содержит положения о размере арендной платы и сроке ее пересмотра. Если в договоре указан размер арендной платы на момент заключения договора, то в формулировке "Арендная плата НА МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА составляет ..." нет никаких противопоказаний. Однако если в договоре указаны другие формулировки, например, "Арендная плата составляет ХХХ руб. в месяц", то необходимо использовать соответствующую формулировку.

В любом случае, стоит обратиться к юристу, специализирующемуся на аренде недвижимости, чтобы получить более точный ответ и избежать ошибок.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 608 ГК РФ "Установление размера арендной платы" и статья 421 ГК РФ "Договор аренды" будут применимы для решения вопроса.

Ответ на вопрос о правильной формулировке зависит от того, к какому моменту заключения договора относится "на момент заключения". Если имеется в виду момент подписания договора, то правильная формулировка может быть: "Арендная плата на момент подписания настоящего договора составляет...". Если имеется в виду момент начала действия договора, то можно написать: "Арендная плата на момент начала действия договора составляет...". В любом случае правильность формулировки зависит от контекста и специфики договора.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы