Аренда заброшенного участка с гаражом на обжитой улице без регистрации в кадастре - подано заявление, ждем ответа

Для получения прав на аренду указанного участка земли необходимо произвести следующие действия:

1. Определить правообладателя участка земли, путем оформления запроса в Росреестр и/или у соответствующих государственных органов.

2. Есть вероятность, что аренда участка земли была заключена с компанией, которой уже не существует. Если это так, необходимо выяснить процедуры перехода прав на иную компанию или физическое лицо.

3. Проверить документы, связанные с арендой, возможными ограничениями на использование земельного участка и его наличие в государственном кадастре.

4. Составить новый договор аренды на право использования участка земли. В договоре должны быть прописаны права и ответственности сторон, а также условия использования земли.

5. После заключения договора аренды можно обратиться в соответствующие государственные органы с заявлением на регистрацию права аренды участка земли в государственном кадастре.

Надлежащее обслуживание и уход за участком необходимо производить соответствующим образом, в соответствии с действующим законодательством, в противном случае может привести к штрафам или судебным разбирательствам.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право аренды на участок земли. 2. Документы, подтверждающие право собственности на строение на участке земли. 3. Документы, подтверждающие наличие разрешения на строительство и эксплуатацию строения на участке земли. 4. Документы, подтверждающие оплату арендной платы за участок земли. 5. Проверить наличие каких-либо ограничений на использование земли, указанные в земельном участке в генеральном плане города. 6. Документы, подтверждающие ликвидацию компании, которой предоставлялся участок, а также документы о передаче прав на аренду участка следующему арендатору.

В случае если заявление на предоставление земельного участка еще не рассмотрено, стоит обратиться к администрации района с запросом о состоянии рассмотрения заявления, а также с просьбой предоставить информацию обо всех необходимых документах для получения участка в аренду. В итоге, данные документы нужно будет подать в администрацию, чтобы получить решение о предоставлении земельного участка в аренду.

Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды"

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок договора аренды"

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совершение действий по улучшению арендованного имущества"

Статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества в аренду"

Статья 161 Земельного кодекса Российской Федерации "Правила аренды земельных участков"

Статья 162 Земельного кодекса Российской Федерации "Передача в аренду прав на земельные участки"