Аренда торгового помещения у физлиц: налоги для ИП

Добрый день. Ответ на ваш вопрос зависит от того, является ли арендодатель физическим лицом-предпринимателем или нет. Если арендодатель является физическим лицом-предпринимателем и получает доход от сдачи в аренду своей собственности, то он обязан выплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы полученной арендной платы. В случае если арендодатель – это обычное физическое лицо без статуса предпринимателя и не получает доход от сдачи имущества в аренду, то вы взаимоотношения между вами не облагаются НДФЛ, а аренда оплачивается без уплаты каких-либо дополнительных налогов.

Для решения данного вопроса понадобится заключенный договор аренды торгового помещения между ИП и физлицами, который содержит информацию о сумме ежемесячной арендной платы и ее условиях оплаты. Также важным документом будет выписка из ЕГРИП (ЕГРЮЛ) с информацией об ИП, а также налоговой декларации по ОСНО (общей системе налогообложения), на основании которой можно определить, какие налоги ИП должен уплачивать. В зависимости от условий договора и налоговой системы, в которой работает ИП, может потребоваться также дополнительная информация.

Статья 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объектах налогообложения, исчислении налога по ставке 13 процентов и порядке уплаты налога при осуществлении деятельности в сфере торговли в розничной форме".

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды, который заключен между ИП и физическими лицами. В данном договоре должны быть прописаны условия оплаты аренды, включая возможное наличие НДС и/или налога на доходы физических лиц. Если в договоре аренды не указано обязательство оплаты налога 13%, то ИП, скорее всего, не должен уплачивать данный налог. Однако, рекомендуется обратиться к юристу для проверки законности данной ситуации с учетом всех имеющихся обстоятельств.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 219-221, 346.21) - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-609).