Аренда территории в ТРЦ под кафе-кондитерскую: платежи, договор и условия оплаты

Согласно ст. 615 ГК РФ, арендатор обязан уплатить арендную плату за каждый полный месяц пользования имуществом арендодателя. Если договор был прекращен в середине месяца, то арендатор должен оплатить аренду до конца этого месяца. Однако следует уточнить условия договора аренды и на основании этого решить данную проблему.

Для ответа на данный вопрос необходимо проверить условия договора аренды, подписанного между арендатором и арендодателем. Если в договоре не определено явно, что арендатор должен оплачивать аренду в полном объеме даже при преждевременном прекращении договора, то арендатор может оплатить аренду исходя из времени фактического использования арендуемого объекта. Однако, если в договоре предусмотрены какие-либо штрафные санкции или последствия за нарушение условий договора, арендатор должен оплатить все обязательства по условиям договора, включая штрафные санкции. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет надлежащим образом рассмотреть вопрос и дать конкретный ответ исходя из условий договора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 615, 616 и 617, которые регулируют правила аренды имущества и условия расторжения договора. - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, если в договоре были прописаны штрафные санкции при нарушении условий договора, а также иные недопустимые действия. - Условия договора аренды и законы, регулирующие отношения между арендатором и арендодателем, действующие в ТРЦ, где была арендована территория.