Аренда сурдокабинета в большом нежилом помещении для торговли и отдыха

Для исчисления и уплаты торгового сбора в данном случае нужно использовать критерий единой торговой точки, определенный в Постановлении Правительства Москвы № 401-ПП от 30.06.2015 "О Порядке сбора, обработки и передачи налоговым органам сведений об объектах обложения торговым сбором в городе Москве". Этот критерий устанавливает, что помещения, находящиеся в одном здании, независимо от количества арендаторов, могут рассматриваться как единая торговая точка и подлежать обложению торговым сбором, если они используются для торговли или оказания услуг. В данном случае, так как все кабинеты находятся в одном нежилом помещении, и используются они для организации торговли, то для целей исчисления и уплаты торгового сбора следует рассматривать всё большое помещение как единую торговую точку.

Для решения вопроса исчисления и уплаты торгового сбора в данном случае следует учитывать следующие документы:

1. Договор аренды помещения между ИП и собственником помещения, где указана площадь конкретного сурдокабинета и его целевое назначение.

2. Градостроительный план здания или помещения, где указано назначение этого помещения.

3. Постановление Правительства Москвы № 401-ПП от 30.06.2015 "О Порядке сбора, обработки и передачи налоговым органам сведений об объектах обложения торговым сбором в городе Москве".

На основании указанных документов, следует признать, что ИП, арендующее конкретный сурдокабинет и использующее его для розничной торговли соответствует определению объекта стационарной торговли с торговым залом, поскольку он используется ОДНИМ ИП, арендуется им и в документах указана площадь именно этого кабинета.

В то же время следует учитывать, что все большое помещение поделенное на кабинеты арендуется НЕСКОЛЬКИМИ организациями и имеет единый кадастровый номер. Следовательно, при исчислении и уплате торгового сбора следует принимать во внимание общую площадь всего помещения и число организаций и ИП, использующих помещение для торговой деятельности.

Таким образом, для уплаты торгового сбора в этом случае следует использовать признак "объект стационарной торговой сети, НЕ ИМЕЮЩИЙ ТОРГОВЫХ ЗАЛОВ", поскольку данный объект не отвечает требованиям определения "объект стационарной торговли с торговым залом".

Для исчисления и уплаты торгового сбора в данном случае применяется Закон Москвы от 14.06.2013 № 25-47 "О торговом сборе в городе Москве". Согласно статье 1 данного Закона, торговым сбором является обязательный платеж, устанавливаемый городом Москвой с целью компенсации социально-экономических затрат, связанных с обеспечением условий для осуществления торговой деятельности на территории города Москвы.

В данном случае применимо определение торгового объекта с торговым залом, представленное в постановлении Правительства Москвы № 401-ПП от 30.06.2015. Таким образом, если сурдокабинет используется только одним ИП и оснащен оборудованием для выкладки и проведения расчетов, то он может быть квалифицирован как объект стационарной торговли с торговым залом, и уплата торгового сбора должна производиться по ставкам, установленным для данного типа объектов.

Тем не менее, необходимо учитывать, что в данном случае сурдокабинет является частью большого нежилого помещения, в котором расположены другие кабинеты, арендуемые другими организациями и ИП. Поэтому следует также рассмотреть возможность классификации данного помещения как объекта стационарной торговой сети, не имеющего торговых залов. В этом случае уплата торгового сбора должна производиться по ставкам, установленным для данного типа объектов.

Таким образом, для определения ставки исчисления торгового сбора следует учитывать признаки, соответствующие характеристикам каждого типа объекта, описанных в законодательстве города Москвы о торговом сборе.