Осуществление торговли и эксплуатация автостоянки в нежилом помещении на земельном участке в населенном пункте

Здравствуйте!

Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить следующие обстоятельства: находится ли данная земельный участок в границах населенного пункта и имеется ли у него утвержденное целевое назначение.

Согласно законодательству Российской Федерации, использование земельных участков должно быть в соответствии с утвержденным целевым назначением, указанным в документах на землю и установленным для данного земельного участка.

Если у земельного участка не установлено целевое назначение, либо оно не соответствует условиям осуществления торговой деятельности, то необходимо обращение к органу местного самоуправления для изменения целевого назначения земельного участка.

В случае, если границы земельного участка не определены, необходимо обратиться в органы государственного земельного надзора для уточнения границ и реестра земельных участков.

Однако, если земельный участок является федеральной собственностью, то для решения данного вопроса необходимо обратиться в федеральный орган управления.

Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в ситуации!

Для решения указанного вами вопроса следует обращаться в орган местного самоуправления, на территории которого находится указанный участок недвижимости. При этом необходимо будет предоставить следующие документы: - заявление о совершении правовой сделки или получении разрешительного документа на использование недвижимости; - документы, подтверждающие право собственности на участок земли и недвижимости, расположенной на нем; - генеральный план населенного пункта, на территории которого расположен участок, в случае если границы участка не определены; - сведения об условиях использования участка недвижимости и требованиях, установленных градостроительными и земельными законами Российской Федерации; - в случае если использование участка не соответствует целевому назначению, необходимо будет предоставить документы, подтверждающие возможность его перехода в другую категорию земель или изменения видов разрешенного использования.

В данном случае, применяются следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130-134; - Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 7, 18, 32-34; - Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 1, 3, 16; - Федеральный закон от 31 декабря 2014 года № 475-ФЗ "О разрешении строительства и реконструкции объектов капитального строительства".