Аренда придомовой территории в МКД: вопросы законности и юридических услуг

Согласно Закону «О ведении реестра недропользователей» и Федеральному закону «Об аренде земельных участков», юридические услуги связанные с оформлением договоров, такие как составление договора аренды придомовой территории, являются внешними расходами и могут быть возложены на сторону, которая их потребовала. В данном случае, юрист управляющей компании имеет право затребовать оплаты услуг юриста и бухгалтера за составление договора аренды. Однако, их стоимость должна быть разумной и соответствовать прайс-листу юридической компании.

Для решения данного вопроса необходимо проверить документы, подтверждающие наличие договора аренды придомовой территории с владельцем выведенных из жилого фонда квартир, а также правомерность вывода этих квартир из жилого фонда.

Юрист управляющей компании может предоставить список услуг, которые он предлагает и стоимость каждой из них. Но оплата за юридические услуги и услуги бухгалтера возможна только при наличии соответствующих договоров с этими специалистами и при условии, что эти услуги реально были оказаны.

Также стоит обратить внимание на то, что любые расходы на общедомовые нужды должны быть согласованы с жильцами и приниматься на общем собрании собственников. Поэтому необходимо убедиться, что предложение об оплате юридических услуг соответствует законодательству и принято на общем собрании собственников.

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ об обязательствах оказания услуг
2. Пункт 1 статьи 854 Гражданского кодекса РФ о возмещении расходов на выполнение договорных обязательств

Согласно вышеуказанным статьям, юрист и бухгалтер управляющей компании могут требовать оплату за юридические и бухгалтерские услуги, которые были оказаны в связи с заключением договора с владельцем квартир. Однако, необходимо убедиться, что услуги были оказаны в полном соответствии с действующим законодательством и цены на услуги были согласованы с заказчиком в соответствии с законодательством об оказании услуг.