Аренда помещения в федеральной собственности с возможностью выкупа по 159-ФЗ и согласием ФГУП

Для выкупа помещения, находящегося на хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия, необходимо пройти процедуры, предусмотренные Федеральным законом № 159-ФЗ «Об особенностях распоряжения отдельными видами недвижимого имущества государственной собственности», а именно: согласование сделки с ФГУП, проведение оценки помещения, подписание договора купли-продажи и регистрация его в установленном порядке. Однако, следует иметь в виду, что проведение данной процедуры может приводить к изменению условий аренды, а также может потребовать дополнительных затрат со стороны арендатора.

Для решения вопроса о выкупе помещения по 159-ФЗ Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на выкуп объекта недвижимости.

2. Документ, подтверждающий право собственности ФГУП на помещение, например, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

3. Документ, подтверждающий, что помещение находится на хозяйственном ведении ФГУП, например, договор аренды с указанием права хозяйственного ведения.

4. Документ, подтверждающий согласие ФГУП на выкуп помещения и установление права собственности на это помещение у Вас.

5. Оценочный отчет на помещение.

6. Копии документов, удостоверяющих личность, Ваших представителей и/или уполномоченного представителя ФГУП.

После предоставления этих документов, будет проведен процесс оценки помещения, после чего можно будет заключить договор купли-продажи и произвести оплату. После этого, необходимо будет подать заявление на государственную регистрацию права собственности на помещение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 159 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" - "Купля-продажа"; - Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на недвижимое имущество"; - Статья 31 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной собственности" - "Хозяйственное ведение".