Аренда помещения: условия, оплата, права арендатора и рекомендации

С точки зрения законодательства Российской Федерации, если в договоре аренды не было условий относительно наличия кондиционеров в сдаваемом в аренду помещении, то арендатор не обязан сохранять их и может снять при желании. Однако, если кондиционеры были установлены предыдущим арендатором и они являются вашей собственностью, вы имеете право требовать их возврата. Стоит обратиться к арендатору и запросить возврат кондиционеров. Одновременно с этим, возможно следует обсудить ситуацию с арендатором и решить возможные вопросы по оплате и аренде помещения в целом.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды помещения, подписанный сторонами и содержащий условия аренды. 2. Акт приема-передачи помещения, подписанный сторонами и содержащий информацию о состоянии помещения на момент передачи. 3. Документ, подтверждающий установку кондиционеров от предыдущего арендатора. 4. Корреспонденцию с арендатором, в которой обсуждаются условия аренды и возвращения денег.

При этом, если установленные кондиционеры являются вашей собственностью, то вы имеете право требовать их возврата от арендатора или компенсации стоимости их установки и имеете право на возврат оплаты за период, в течение которого кондиционеры использовались арендатором. Однако, необходимо учитывать условия договора аренды, например, есть ли в нем указание на передачу имущества, предоставленного во временное пользование арендатору.

Рекомендуется выработать стратегию взаимодействия с арендатором, возможно провести переговоры и прийти к взаимовыгодному решению, которое удовлетворит обе стороны. В случае грубых нарушений со стороны арендатора, можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации,статьи 590-592
• Закон Российской Федерации "Об аренде", статьи 4, 5, 317-326.