Аренда помещения с разрешением на установку витрины: обсуждаем законность требований арендодателя и обязанности арендатора

Ответственность за обустройство помещения, связанную с разрешением на изготовление проема для установки витрины, лежит на арендаторе, если в договоре аренды отсутствуют условия, определяющие ответственность сторон. Однако, арендодатель не вправе требовать от арендатора установки рольставней за свой счет. Обязанность по установке рольставней в помещении должна быть определена в договоре аренды. Если условия договора аренды не предусматривают такую обязанность, то арендатор не обязан выполнять требования арендодателя по установке рольставней.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Копия договора аренды помещения (В017); - Дополнительное соглашение о разрешении на изготовление проема для установки витрины, если такое соглашение было заключено и оформлено в письменном виде; - Возможно, требуется описание помещения в технической документации, где будет указано наличие или отсутствие входа и другие характеристики помещения.

Ответ на вопрос о законности требования арендодателя на установку рольставней в помещении, а также обязательности выполнения данного требования, зависит от условий договора и от того, было ли данное требование предусмотрено в дополнительном соглашении. В случае если требование арендодателя на установку рольставней не было обусловлено никаким договором и не было закреплено в дополнительном соглашении, то выполнение данного требования является необоснованным и не является обязательным для арендатора. Однако, рекомендуется обратиться к юристу для тщательного изучения договора и дополнительных соглашений.

Необходимые для решения данного вопроса статьи закона:

1. Статья 607. Права арендатора в случае изменения предназначения арендованного имущества.
2. Статья 618. Ответственность сторон по договору аренды.
3. Статья 703. Изменение условий договора.

Также необходимо ознакомиться с содержанием договора аренды В017 и дополнительных соглашений к нему.