Аренда помещения ООО с выкупом и регистрацией в Росреестре | Действия для приватизации

Здравствуйте,

Да, возможно выкупить арендуемое ООО муниципальное помещение в собственность. Однако, прежде чем приступать к процедуре приватизации помещения, необходимо убедиться, что оно подлежит приватизации и отвечает всем необходимым требованиям.

Для того, чтобы выкупить помещение, необходимо обратиться в муниципальный орган, имеющий полномочия на осуществление приватизации. В вашем случае, таким органом может являться администрация города или района.

Для внесения помещения в план приватизации, необходимо обратиться в соответствующий орган с заявлением о включении помещения в план приватизации и представить все необходимые документы.

Перед тем, как начинать процедуру приватизации, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по всем вопросам, связанным с процессом приватизации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды помещения на 5 лет.
2. Регистрационный документ о праве аренды в Росреестре.
3. Документы, подтверждающие, что ООО является арендатором помещения.
4. Свидетельство о постановке помещения на баланс муниципального предприятия.
5. План помещений, подлежащих приватизации.

Для внесения помещения в план приватизации необходимо обратиться к уполномоченному органу муниципальной власти, который занимается приватизацией имущества. Для этого следует подготовить заявление с указанием основных параметров помещения, его рыночной стоимости, а также с указанием на то, что ООО является арендатором данного помещения. В случае если заявление будет удовлетворено, помещение будет внесено в план приватизации, после чего возможно его выкупление в собственность.

Статья 31 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статьи 209-214 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако, применение конкретных статей зависит от регионального законодательства и условий договора аренды. Поэтому, для полного и точного ответа необходимо изучить договор аренды и муниципальные правила о приватизации.