Аренда помещения без договора: права города и обязанности арендатора

Могу ли я быть обязан выплатить арендную плату за прошедшие два года, если я занимал помещение под свой магазин без договора аренды и оказалось, что помещение находится в собственности города?

| Роман, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации город (КИО) может потребовать от вас выплаты арендной платы за использование помещения без договора аренды. В соответствии с законодательством Российской Федерации, использование имущества (в данном случае помещения) без заключения договора аренды не освобождает от обязанности уплаты арендной платы. Город, как владелец помещения, имеет право потребовать компенсацию за использование своего имущества без законного основания.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
- Свидетельство о собственности на помещение, принадлежащее городу;
- Доказательства использования помещения без договора аренды;
- Документы, подтверждающие плату за коммунальные услуги и иные расходы, связанные с использованием помещения.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 616 ГК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы