Аренда помещения: условия договора и возмещение ущерба

У меня возникла проблема с арендаторами помещения. В договоре аренды указано, что арендатор обязан предупредить за 2 месяца, даже если договор на 11 месяцев уже подходит к концу. Могу ли я подать в суд на возмещение ущерба? Также в договоре указано, что все улучшения остаются, но арендаторы убрали розетки, ободрали стены и оставили помещение в плохом состоянии. В акте приема передачи данные проблемы не были прописаны, так как арендаторы проводили свои работы. Сейчас арендаторы отказываются приводить помещение в порядок, ссылаясь на нормальный износ. Что мне делать?

| Герман, Москва

2022-10-19

Категория: Без категории

1 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если в договоре аренды прописано, что арендатор обязан предупредить о своем желании продлить аренду за 2 месяца, даже если срок договора подходит к концу, то арендатор обязан соблюдать этот срок предупреждения. Если арендатор не уведомит о своем намерении продлить аренду в указанный срок, вы можете подать в суд на возмещение ущерба.

#6373115 2022-10-19 17:21:05

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной проблемы вам понадобятся: договор аренды, акт приема-передачи помещения, переписка с арендаторами, фотографии помещения в момент передачи и после возврата.

#6373116 2022-10-19 17:22:45

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 615, 618, 623 и 627 Гражданского кодекса Российской Федерации.

#6373117 2022-10-19 17:24:35

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание права на дом

Воспользоваться услугой можно, если:

сделку заключили без согласия всех владельцев;
дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
права на дом передали мошенникам.

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.

Обжалование постановления об административном правонарушении

Воспользовавшись услугой, вы получите: