Аренда помещения и вопросы порядка: отсутствие договора, хранение имущества, возврат арендной платы и возможность ее взыскания без договора.

Как мне забрать свое имущество из помещения, которое я планировал арендовать с августа 2021 года для открытия салона оптики, но не смог этого сделать из-за материальных затруднений, при отсутствии договора аренды и требования владельца о возмещении занимаемого места, и при отказе владельца вернуть оборудование до выплаты арендной платы, несмотря на мое предложение уплаты 10 тыс. рублей за хранение имущества, которое было отвергнуто? Могут ли они взыскать у меня арендную плату за пользование помещением, если договор аренды не был подписан, и я не осуществлял предпринимательскую деятельность в этом помещении?

| Лаврентий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1874 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к положениям Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 2 статьи 1064 ГК РФ, если имущество (оборудование) передано во временное владение или пользование безвозмездно, то возврат его требуется лишь по прекращении соглашения о временном владении или пользовании, независимо от возможности по требованию принять его обратно ранее. Таким образом, в данной ситуации владелец не вправе требовать арендную плату за пользование помещением, поскольку прекращение соглашения о временном владении или пользовании не было согласовано и договор аренды не заключался. Однако, в случае возникновения спора и непроизведения возврата имущества, возможно потребуется обращение в суд и предоставление соответствующих доказательств, включая письменную переписку и документы, подтверждающие передачу оборудования.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1874 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться: письменная переписка с владельцем помещения, документы, подтверждающие передачу оборудования, любые другие доказательства, свидетельствующие о взаимоотношениях и существовании спора.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1874 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 1064 ГК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы