Аренда помещений: изменение предмета договора, новый арендатор и предложение без аукциона

Судя по описанной ситуации, вы не можете сдавать помещения № 3,4,5,6 тому же арендатору на 30 дней без проведения аукциона, так как договор аренды по результатам аукциона был заключен только на помещения № 1,2. В данном случае изменение предмета договора может быть осуществлено только через заключение нового договора аренды на помещения № 3,4,5,6 с проведением аукциона.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор аренды помещений № 1,2,3,4,5,6, заключенный между Арендодателем и Арендатором "***"; - Результаты аукциона по сдаче в аренду помещений № 1,2; - Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения по аренде недвижимости.

На основании анализа указанных документов и законодательства, можно сделать вывод, что сдача помещений № 3,4,5,6 Арендатору "" на 30 дней без проведения аукциона может быть незаконной и нарушать права других потенциальных арендаторов. Однако, это зависит от условий, установленных в договоре аренды № 1,2 и законодательства. Если эти документы не запрещают сдачу помещений на короткий срок без проведения аукциона, то Арендодатель может сдать эти помещения Арендатору "". Однако, если это запрещено, то Арендодатель должен провести аукцион или согласовать с Арендатором другие условия договора. Также стоит отметить, что изменение предмета договора может повлиять на права и обязанности сторон, поэтому необходимо внимательно изучить договоры и законодательство перед принятием решения.

В целом, решение данного вопроса зависит от конкретных условий и документов, и требует комплексного анализа юридических аспектов.

НК РФ ст. 609, ст. 610, ст. 610.1 (для аренды имущества), ГК РФ ст. 431, ст. 432 (для договора аренды).