Перевод офисных помещений в апартаменты: согласование и изменение назначения помещений

Для переделки офисных помещений в апартаменты и сдачи их посуточно необходимо провести ряд согласований. В частности, необходимо получить разрешение на перепланировку помещений у органов государственного строительного надзора. Кроме того, потребуется согласование проектной документации с органами государственного пожарного надзора.

Следует учитывать, что в случае изменения назначения помещений, необходимо провести процедуру перерегистрации помещений в Росреестре. Для этого требуется обратиться в органы Росреестра с заявлением и пакетом необходимых документов.

Также следует учесть, что сдача помещений посуточно может быть регулируема муниципальными правовыми актами и/или действующим законодательством о туризме. Потребуется уточнить соответствующие требования и нормативы.

Для решения вопроса по изменению назначения помещений в нежилом фонде жилого дома, в соответствии с законодательством Российской Федерации, следует соблюсти ряд определенных требований.

Согласно ст. 55 Жилищного кодекса РФ, изменение назначения помещений в многоквартирном доме возможно только при соблюдении требований техники безопасности, сохранении имущества и комфорта проживания жильцов, а также муниципального законодательства.

Перед тем, как приступить к внесению изменений в помещения, необходимо получить разрешения на перепланировку и внесение изменения назначения помещений у соответствующих государственных органов.

Кроме того, необходимо получить согласование управляющей компании (УК), которая осуществляет управление домом, а также соседних квартиросъемщиков.

При утверждении проекта перепланировки и изменения назначения помещений, геодезическая работа должна быть выполнена и оформлена в отчете.

После прохождения всех процедур и получения необходимых разрешений, Вам необходимо зарегистрировать новое назначение помещений в Росреестре.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственного управления, УК и Росреестр для получения необходимых разрешений на перепланировку и изменение назначения помещений.

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Понятие и виды помещений"
• Статья 137 Гражданского кодекса РФ "Изменение предназначения помещения"
• Статья 55 Градостроительного кодекса РФ "Изменение предназначения здания или сооружения"
• Положения одноименных законов и подзаконных актов субъектов РФ и муниципальных образований, относящихся к предоставлению помещений в пользование и на аренду.