Аренда подвального помещения продуктового магазина: правомерность действий администрации и задолженность

Здравствуйте. В соответствии с Законом о аренде № 39-ФЗ арендатор обязан платить арендную плату в соответствии с условиями договора аренды. Если ваш договор аренды заключен с собственниками дома, а не с администрацией, то вам не следует платить арендную плату в администрацию. Кроме того, если соответствующие органы государственной власти пришли к выводу, что администрация берет с вас арендную плату незаконно, то вы можете обратиться в суд с требованием о признании незаконности действий администрации. Если в результате судебного разбирательства будет установлено, что администрация действовала незаконно и незаконно требует оплату, то вам не надо гасить задолженность. Однако, если администрация сможет доказать, что вы обязаны были платить арендную плату ей, то вы можете быть обязаны заплатить задолженность по иску администрации. Таким образом, необходимо более детальное изучение документов и ситуации для составления точного юридического заключения.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды помещения с собственниками дома;
2. Копия договора аренды помещения с администрацией, заключенного в 2010 году;
3. Документы, подтверждающие факт прокурорской проверки и посещения сотрудниками полиции;
4. Копии чеков об оплате арендной платы в администрацию;
5. Копия искового заявления от администрации о погашении задолженности.

После получения перечисленных документов Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на арендном праве, для получения консультации и разъяснения по данному вопросу. В зависимости от ситуации, может потребоваться подготовка возражений на исковое заявление или иные юридические действия.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, таких как состав договора аренды, полномочия администрации и др. Для ответа на данный вопрос необходимо изучить весь комплекс нормативных правовых актов, регулирующих отношения между арендодателем и арендатором, а также разобраться в конкретных обстоятельствах данного дела. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и грамотного решения данного вопроса.