Аренда под студию маникюра: как получить компенсацию за ущерб и решить проблемы с потолком и канализацией

Добрый день! В данной ситуации Вы можете обратиться к арендодателю помещения и сообщить о проблемах, с которыми Вы столкнулись. Согласно статье 620 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору помещение в исправном состоянии и обеспечивать его возможность использования в соответствии с договором. Если арендодатель не выполняет своих обязанностей, арендатор вправе потребовать снижения арендной платы или возмещения причиненного ущерба. В данной ситуации я бы также рекомендовал обратиться к юристу для консультации и профессиональной помощи в решении данного вопроса.

Для решения вопроса о возмещении ущерба, связанного с течей из-за некачественного ремонта/эксплуатации имущества, необходимо собрать следующие документы:

1. Копия договора аренды помещения и счета, оплаченного за данную аренду;
2. Документальное подтверждение факта течи, например, фотографии дефектов, видеозапись, сообщения от соседей и т.д.;
3. Доказательства неполадок, вызванных течью потолка, такие, как квитанции о ремонте/замене обоев, телевизора и т.д.;
4. Акты осмотра помещения и имущества, находящегося в помещении, с письменным описанием недостатков и повреждений;
5. Заявление о возмещении ущерба, составленное в свободной форме, с указанием перечня причиненных убытков и суммы возмещения.

Рекомендуется обратиться с этой проблемой сначала к арендодателю и составить с ним протокол о технической неисправности и перечень необходимых ремонтных работ. Если арендодатель отказывается решать проблему, можно обратиться в судебный орган с иском о возмещении убытков.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 614 ГК РФ "Ответственность арендодателя и арендатора за условия и сохранность арендованного имущества"
• Статья 618 ГК РФ "Права арендатора при дефектах арендованного имущества"
• Статья 620 ГК РФ "О возмещении расходов арендатора, связанных с устранением дефектов арендованного имущества, за счет арендодателя"
• Статья 34 Закона РФ "Об охране здоровья граждан"
• Статья 907 ГК РФ "Ответственность за вред, причиненный вследствие нарушения правил пользования имуществом"