Аренда нежилого помещения в Москве: пропущенные изменения в оплате, исковое заявление и возможность сохранить договор

По законодательству Российской Федерации, арендатор обязан своевременно и полностью оплачивать арендную плату согласно договору аренды. В случае, если арендатор не выполнил своих обязанностей по уплате арендной платы, арендодатель имеет право обратиться в суд с требованием о расторжении договора аренды.

Однако, в данной ситуации, если арендатор не получал информацию о повышении размера арендной платы, то возможно имеется основание для оспаривания требований арендодателя о расторжении договора в суде. В этом случае необходимо обратиться к договору аренды и изучить условия документа.

Если в условиях договора не было указано о возможном повышении арендной платы и арендатор не получал уведомления об изменении размера арендной платы, то арендатор может предъявить арендодателю соответствующие претензии и обосновать свою позицию в суде.

В целом, для сохранения договора аренды арендатору необходимо своевременно и полностью оплачивать арендную плату с учетом изменения ее размера, а также доказать, что не получал уведомления об изменении размера арендной платы в случае, если оно было произведено арендодателем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды помещения, подписанного между арендатором и департаментом имущества Москвы.
2. Документы, подтверждающие факт внесения платежей по договору аренды в период с 2017 года до текущего момента.
3. Любые другие документы, связанные с данным спором (например, документы, подтверждающие изменение стоимости аренды).

Чтобы сохранить договор аренды, необходимо предоставить в суд доказательства того, что арендаторы не имели информации об увеличении платы. Также возможно обратиться к департаменту с просьбой рассмотреть возможность примирительного соглашения, которое бы устроило обе стороны.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право арендатора на заключение договора аренды". Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия ненадлежащего исполнения обязательства". Статья 453 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок действия договора аренды".