Аренда нежилого помещения у физического лица: обязан ли ИП платить НДФЛ?

Согласно статье 226 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) удерживается плательщиком дохода при его выплате или перечислении. В данном случае, если договором аренды не предусмотрено иное, то ИП должен удерживать и перечислять НДФЛ из суммы арендной платы при ее выплате арендодателю – физическому лицу. Однако, если ИП и арендодатель заключили договор, согласно которому обязанность по уплате НДФЛ возлагается на арендодателя, то в данном случае арендодатель становится налогоплательщиком и обязан самостоятельно уплатить НДФЛ в соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с положениями действующего законодательства, а также с условиями заключенного договора аренды.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) удерживается и перечисляется налоговым агентом, который выплачивает доходы налогоплательщику.

Если договор аренды не предусматривает обязанность ИП удерживать НДФЛ при выплате арендных платежей, то обязанность по уплате НДФЛ возлагается на физическое лицо - арендодателя, который является налоговым агентом по данной операции.

Однако, следует учитывать, что арендодатель может быть освобожден от обязанности удерживать НДФЛ при условии, что ИП является налоговым резидентом России и предоставляет арендодателю копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе. В таком случае ИП самостоятельно выплачивает НДФЛ в установленном порядке на основании полученного дохода.

Для получения более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с договором аренды и иными документами, которые регулируют отношения между ИП и арендодателем.

Статья 227 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 271 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".