Аренда нежилого помещения с 2 видами деятельности и отдельными входами. Отдельная проводка и вода со счетчиками.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, допускается заниматься двумя видами деятельности в одном нежилом помещении, если это не противоречит требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. В данном случае, если предусмотрены два отдельных входа, необходимо уточнить соответствие требованиям Государственной жилищной инспекции РФ. Отдельно заявляю, что проведение отдельного электроснабжения, водоснабжения со счетчиками для каждого из видов деятельности возможно, но данная процедура требует соответствующей оформленности документов.

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя.
2. Разрешительную документацию на использование помещения для стоматологической и ателье деятельности, например, лицензию на медицинскую деятельность.
3. План помещения с указанием мест расположения оборудования и отдельных зон для каждого вида деятельности.
4. Документы, подтверждающие согласование изменений в организации коммуникаций в помещении с соответствующими организациями в случае необходимости проведения отдельной проводки и водопровода со счетчиками для каждого вида деятельности.

Следует учесть, что органы местного самоуправления могут требовать предоставления дополнительной документации в зависимости от конкретной ситуации и действующего городского планирования.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса, включают:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 130-132, 360-364) - могут быть применимы для определения правил использования нежилого помещения и возможного ограничения прав собственника на его использование.

2. Градостроительный кодекс РФ (статьи 51, 52, 57, 58) - может быть применим для проверки соответствия нежилого помещения нормам градостроительства и возможного требования на получение разрешений на использование помещения.

3. Закон РФ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (статьи 10, 11) - может быть применим для проверки необходимости получения лицензий на осуществление стоматологической деятельности.

4. Федеральный закон РФ "О техническом регулировании" (статьи 5, 6) - может быть применим для проверки необходимости соответствия оборудования для стоматологической деятельности и требований безопасности.

5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 7.28, 19.21) - могут быть применимы в случае нарушения требований градостроительства или лицензирования.