Аренда нежилого помещения под образовательные услуги: выбор назначения по ОКВЭД 85.41.2

Для оказания дополнительных образовательных услуг в аренду может быть взято любое нежилое помещение, подходящее для соответствующей деятельности. Однако, если в договоре аренды указывается иное назначение, например, "офисные помещения", то это может привести к проблемам с законностью использования данного помещения для указанных целей. В этом случае рекомендуется в договоре аренды указывать назначение помещения, соответствующее осуществляемой деятельности, например, "нежилые помещения для оказания дополнительных образовательных услуг".

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения, в котором прописывается указание о назначении помещения.

2. ОКВЭД ИП и ОКФС организации, для определения соответствующей категории дополнительных образовательных услуг.

3. Правила использования помещений, установленные законодательством Российской Федерации.

Если в договоре аренды указывается использование помещения только в качестве офисных помещений, то в этом случае помещение может использоваться только для офисных целей, а не для предоставления дополнительных образовательных услуг. Для этого ИП следует в договоре аренды явно указать назначение помещения на дополнительные образовательные услуги.

Также следует учитывать, что некоторые виды деятельности могут требовать определенных лицензий или разрешений на использование помещений для определенных целей. В этом случае необходимо получать соответствующие документы и разрешения.

Ст. 607, 614 ГК РФ. Если в договоре указано назначение помещения для офисных целей, то это означает, что помещение может использоваться только для выполнения офисных функций. Для аренды помещения для оказания дополнительных образовательных услуг необходимо указывать соответствующее назначение помещения в договоре аренды, например, "для использования в качестве помещения для предоставления дополнительных образовательных услуг по коду оквэд 85.41.2".