Аренда нежилого помещения на патентной системе налогообложения: важная информация о налогах и критериях выбора

Согласно законодательству РФ, нежилые помещения, которые не являются объектами индивидуальной жилой застройки, подлежат налогообложению налогом на имущество организаций (имущественным налогом). Если вы не указываете указанное помещение в заявлении на патент, это не освобождает его от налогообложения имущественным налогом. Рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому юристу, чтобы уточнить детали, связанные с налогообложением указанного помещения.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения, заключенный между арендатором и арендодателем. В этом договоре должны быть указаны условия аренды, сроки действия договора и стоимость аренды.
2. Документы на право собственности на данный объект или документы, подтверждающие наличие права собственности на этот объект у арендодателя.
3. Информация о том, каким образом осуществляется учет и налоговое обложение доходов от сдачи в аренду нежилых помещений на патентной системе налогообложения.
4. Документы, относящиеся к налогообложению имущества, включая законодательство и инструкции налоговых органов по уплате имущественного налога.

По данным документам можно решить, будет ли данное нежилое помещение подпадать под имущественный налог, если оно не указывается в заявлении на патент. Важно учитывать, что применяемые правила могут отличаться в зависимости от региона России, где находится данное помещение, поэтому необходимо уточнять детали у местного налогового органа.

Статья 381 ГК РФ "Аренда имущества", статьи 346.11-346.17 Налогового кодекса РФ "Патентная система налогообложения", статьи 14, 16, 16.1, 17, 19, 20 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество организаций".