Аренда нежилого помещения для не юридических лиц и ИП: налоги, патенты, проверка владельца

Согласно законодательству Российской Федерации, для сдачи в аренду квартиры и нежилые помещения разрешено только физическим лицам. Сдача же помещения юридическому лицу или ИП вступает в обязательства только после оформления договора аренды, а также, если такое требуется законодательством, регистрации ИП и получения соответствующего разрешения на предоставление услуг парикмахера.

Сдавая часть помещения не юридическим лицам и не ИП, арендодатель грозит получением штрафных санкций от государственных органов. В случае проверки арендодателю и арендатору может быть назначен штраф, размер которого определяется на основании принимаемых мер и в соответствии с установленным законодательством.

Для решения поставленного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации ИП и документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение.

2. Договор аренды, заключенный между ИП и арендатором (несколькими арендаторами).

3. Устав ИП.

Отвечая на основной вопрос, следует отметить, что сдача части нежилого помещения не юридическому лицу или ИП может быть осуществлена только в том случае, если данная деятельность не является объектом лицензирования и не запрещена законодательством Российской Федерации.

Однако, в случае нарушения законодательства Российской Федерации арендодатель и арендаторы могут быть привлечены к ответственности. Арендодатель может быть привлечен к ответственности за привлечение лица к незаконной деятельности, а арендаторы – за осуществление такой деятельности без соответствующих разрешений и лицензий. Возможны также штрафные санкции и административная ответственность.

Статья 7 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 690-706 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 119-130.1 Трудового кодекса Российской Федерации; статьи 14-18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обращении лекарственных средств" (ред. от 31.12.2017).