Аренда квартиры у собственника: ранний выезд и возврат половины оплаты

Здравствуйте! Ситуация требует дополнительной информации, однако в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если договором аренды не предусмотрена возможность преждевременного расторжения, собственник имеет право требовать исполнения условий договора до истечения срока аренды. Однако если договором предусмотрено возмещение ущерба при досрочном расторжении, то в соответствии с законодательством арендатор имеет право на возврат части уплаченной арендной платы. Поэтому стоит обратить внимание на условия договора аренды и действовать в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии договора аренды квартиры, квитанции об оплате аренды за месяц, а также записи всех переговоров и договоренностей между арендодателем и арендатором. В случае если по данному вопросу возникли споры, необходимо обратиться к адвокату для юридической консультации и защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, могут быть:

• Статья 619 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 650 Гражданского кодекса РФ "Ответственность наймодателя за недостатки жилого помещения"
• Статья 660 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора найма жилого помещения"
• Статья 681 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора найма жилого помещения"