Снять квартиру: оплатить аренду, договор до апреля, возможный ранний выезд и условия оплаты

В соответствии со статьей 624 Гражданского кодекса РФ арендодатель возвращает арендатору уплаченную ему арендную плату, если имеет место достаточно веский основания для расторжения договора аренды. Если в договоре аренды предусмотрено, что при досрочном расторжении договора арендной платы за неиспользованный период не возвращается, то арендатору необходимо произвести оплату до конца договора. Необходимо ознакомиться с условиями договора аренды, чтобы точно определить стороны их права и обязанности.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить условия договора аренды квартиры и знать действующее законодательство Российской Федерации в сфере аренды жилого помещения.

Обычно договор аренды содержит положения о порядке съезда из арендуемого жилого помещения досрочно. В случае, если условия договора не определяют порядок освобождения от аренды квартиры досрочно, стороны могут договориться об этом дополнительно, например, о сроке уведомления другой стороны о намерении прекратить договор раньше срока.

Если стороны не договаривались об условиях расторжения договора и не достигли соглашения об этом дополнительно, то в соответствии с законодательством Российской Федерации арендатор обязан оплатить аренду до момента выселения из квартиры.

Таким образом, если договор аренды не содержит положений об условиях досрочного расторжения договора и стороны не достигли соглашения об этом дополнительно, то вам придется оплатить аренду до момента, когда вы съедите из квартиры.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 615-620; - Жилищный кодекс РФ, статьи 674-677; - Закон РФ "Об аренде жилых помещений", статьи 12-17.