Аренда квартиры: ситуации, связанные с выселением и возвратом денег.

Согласно Закону Российской Федерации "Об аренде жилых помещений", при расторжении договора аренды жилого помещения, арендатор имеет право беспрепятственно пользоваться помещением в течение срока оплаты, указанного в договоре. Если бывшая жена хозяина квартиры пытается выселить арендатора до истечения этого срока, это является нарушением действующего законодательства. Бывшая жена должна вернуть арендатору все оплаченные суммы за период, в течение которого арендатор может использовать квартиру. Если нарушения со стороны бывшей жены есть, следует обратиться в суд.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с договором аренды квартиры, который был заключен между вами и покойным хозяином квартиры. Также необходимо выяснить, каким образом утратила силу указанная в договоре дата окончания аренды. На основании этих документов будет производиться оценка прав и интересов сторон.

Если же бывшая жена покойного хозяина квартиры не имеет законных оснований для расторжения договора аренды квартиры, то она не может выселить вас до окончания срока действия договора аренды. В этом случае у вас есть право потребовать возврата уплаченных денежных средств либо компенсации убытков в случае, если вам придется переезжать. Однако, если бывшая жена покойного хозяина имеет законные основания для расторжения договора аренды квартиры, то выселение может быть осуществлено.

Статьи 610, 623, 630 Гражданского кодекса Российской Федерации.