Как решить юридические вопросы, связанные с выселением отца, живущего семьей в разводной квартире

Для решения данной ситуации, необходимо учитывать, заключен ли между родителями брачный договор или соглашение об имуществе, а также регулирующие данную ситуацию правовые нормы. Если в отношении имущества нет соглашения, а квартира зарегистрирована на обоих родителей в равных долях, то действительным является принцип общей долевой собственности.

Это означает, что каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей, но не вправе без согласия другого собственника распоряжаться общей собственностью (т.е. продать или подарить свою долю).

Если отец не хочет съезжать и не согласен на продажу своей доли, то следует воспользоваться инструментами, которые предоставляет законодательство. Вариантом может быть предъявление иска об определении порядка пользования имуществом, что может привести к вынужденной продаже квартиры и разделу денежных средств между собственниками.

Однако, при предъявлении такого иска рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, который сможет оценить все обстоятельства и дать наиболее эффективную рекомендацию в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором будет отражен объем доли, которую отец является собственником и которую вы готовы выкупить.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое должно быть у родителей.

3. Если отец не соглашается на продажу своей доли в квартире, может понадобиться нотариальное соглашение об отчуждении его прав на квартиру, оформленное с его подписью.

4. В случае невозможности добиться согласия отца, необходимо обратиться в суд с иском о вынужденном выкупе доли в квартире.

5. Также может потребоваться привлечение юриста для проведения переговоров с отцом и обеспечения соблюдения правовых интересов в данной ситуации.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 244 ГК РФ "Общая долевая собственность";
• Статья 290 ГК РФ "Выкуп доли в праве общей собственности";
• Статья 250 ГК РФ "Частная собственность на жилые помещения";
• Статья 31 ЖК РФ "Передача жилых помещений, строительство жилых помещений".