Аренда квартиры с контролем количества гостей: вопросы законности без предупреждения арендатора

Сдается ли квартира посуточно с камерой на входе, которая была установлена без предупреждения арендатора и используется для проверки количества гостей? И является ли такая установка камеры законной?

| Гость, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 23 Федерального закона "О персональных данных", установка видеокамер на территории жилого помещения допускается только при наличии согласия субъектов персональных данных или при наличии законных интересов собственника помещения или третьих лиц. Если съемка проводится без предварительного уведомления лиц, находящихся на видео, это может рассматриваться как нарушение их прав на конфиденциальность и право на личную жизнь. Следовательно, если вас не предупредили о наличии камеры на территории помещения и не завершена процедура согласования, то установка камеры может быть незаконной.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору, заключенному между арендатором и арендодателем. Если условия проживания в квартире посуточно не были оговорены заранее, то наличие камеры видеонаблюдения может быть расценено как существенное изменение условий проживания, в отсутствие соответствующих договоренностей об этом между сторонами.

Для выяснения правовой обоснованности установки видеокамеры стоит обратиться к законодательству Российской Федерации, регулирующему вопросы защиты прав на личную жизнь граждан. В частности, Статья 23 Конституции РФ гарантирует каждому право на личную жизнь, на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. При этом установка видеокамеры может ограничивать права съемщика.

Если установка видеокамеры была произведена без уведомления арендатора и согласования с ним, то это может являться нарушением прав арендатора и гарантий, предоставляемых ему законодательством о защите прав потребителей.

Таким образом, для выяснения законности установки камеры на входе в квартиру посуточно необходимо ознакомиться с условиями договора аренды и законодательством, регулирующим вопросы защиты прав на личную жизнь граждан и прав арендаторов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 152 Гражданского кодекса РФ "Договор о предоставлении жилого помещения" и статья 24 Конституции РФ "Гарантии права на частную жизнь".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы