Аренда квартиры с госконтрактом: возможность освобождения от налога и необходимость отчетности в налоговую

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, доход, полученный физическим лицом от сдачи в аренду жилого помещения, является налогооблагаемым. В данном случае арендодатель, как физическое лицо, обязан уплатить налог на доход от сдачи в аренду квартиры. Освобождение от уплаты налога возможно только в случаях, предусмотренных законом, например, при сдаче в аренду жилого помещения на основании долевого участия в строительстве или субаренды.

Арендатору необходимо предоставить арендодателю, как юридическому лицу, все необходимые отчетные документы, такие как акты выполненных работ, счета, договоры и прочее. Однако, арендатору не требуется предоставлять декларацию в налоговую службу от своего имени, поскольку налоговые обязательства возлагаются на арендодателя, являющегося получателем дохода.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Государственный контракт между арендодателем (физическим лицом) и арендатором (юридическим лицом), устанавливающий условия аренды на 12 месяцев.
- Документы, подтверждающие факт сдачи в аренду квартиры, такие как договор аренды, акты выполненных работ, счета и прочее.
- Документы, подтверждающие оплату аренды, такие как квитанции об оплате.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.