Краткосрочная аренда квартиры: возможность получения дохода и официальной регистрации

Если вы с вашей сестрой заключите договор безвозмездного найма, то доход от сдачи квартиры в краткосрочную аренду будет являться вашим доходом официально. Вам необходимо будет оформить самозанятость и выплачивать налоги с этого дохода. При этом необходимо учесть, что для сдачи квартиры в краткосрочную аренду требуется наличие разрешения собственника жилого помещения (в данном случае вашей сестры) или согласия соседей. Кроме того, необходимо соблюдать правила размещения гостей и пользования общим имуществом в доме или жилом комплексе, а также регламенты, установленные администрацией или управляющей компанией.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) Договор безвозмездного найма квартиры, заключаемый между вами и вашей сестрой; 2) Разрешение собственника квартиры (в данном случае вашей сестры) на сдачу квартиры в краткосрочную аренду или согласие соседей; 3) Документы, подтверждающие вашу самозанятость (например, свидетельство о государственной регистрации как самозанятого) и уплаченные налоги.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации