Аренда квартиры 4+ лет: площадь 37 кв.м, отказ в поднаеме, неподходящие нормы и стоимость опции за 54 кв.м, возможность получения за 37 кв.м

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при съеме квартиры нормативное ограничение количества проживающих лиц устанавливается с целью обеспечения комфортных условий для проживания и предотвращения несанкционированного переполнения жилого помещения. В вашем случае, согласно нормативам, количество проживающих лиц превышает допустимую норму для 37-метровой квартиры. Поэтому оформление поднаема может быть отклонено из-за несоответствия количества проживающих лиц нормативу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Договор аренды квартиры размером 37 кв. метров
- Паспорта всех членов семьи

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
- Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации «Помещение в договоре аренды»
- Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации «Права и обязанности арендатора жилого помещения»
- Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации «Права и обязанности лиц, проживающих с арендатором жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения, договору социального арендного жилья»