Продажа и аренда квартир с двумя собственниками: площадь приватизирована, доли не выделены, возможность продажи и аренды части квартиры
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3780700
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославПо российскому законодательству каждому из собственников принадлежат доли в праве общей собственности на квартиру, даже если доли не выделены. Это означает, что каждый из собственников имеет право на пользование и распоряжение квартирой в равных долях. Если один из собственников решает продать или сдать свою долю, это должно быть оформлено в соответствии с законодательством и письменно согласовано с другим собственником.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор о продаже или сдаче в аренду доли в квартире;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие личность собственников.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве общей собственности на недвижимость;
2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке распоряжения долей в праве общей собственности;
3. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - о форме и заключении договора купли-продажи недвижимости.
Горячая линия
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы