Аренда квартиры: оплатите за месяц вперед, получите возможность возврата за невостребованные дни и предупредите о съезде за 2 недели

В соответствии с действующим законодательством, в случае если квартиранты предупреждают о своем намерении съехать за 2 недели, но оплатили аренду за месяц вперед, вы обязаны вернуть им деньги только за неиспользованные дни. То есть вам необходимо вернуть деньги за 2 недели, за которые квартиранты не проживали в квартире. Однако, если в вашем договоре аренды есть условия, предусматривающие возможность удержания определенной суммы за преждевременный выезд, в зависимости от состояния квартиры или других обстоятельств, то вы можете удержать эти деньги как компенсацию.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Договор аренды квартиры, где указаны условия оплаты и преждевременного выезда.
2. Квитанции об оплате аренды и подтверждение факта оплаты.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) применима в данном случае. Согласно данной статье, арендодатель обязан возвратить арендатору его авансовый платеж, если арендатор съезжает до истечения определенного срока, за исключением случаев, когда арендодатель имеет право удерживать часть авансового платежа в соответствии с условиями договора аренды.