Аренда квартиры: проблемы с оплатой, связью и доступом собственника

Собственник квартиры вправе приостановить предоставление арендованного жилья при задержке оплаты арендной платы. Однако, чтобы получить доступ в арендуемую квартиру, необходимо обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и выселении арендатора. Кроме того, законодательства Российской Федерации запрещает самовольный доступ к имуществу другого лица без согласия его собственника или другого должным образом уполномоченного лица.

Для решения данного вопроса необходимо провести подробную юридическую оценку обстановки и ознакомиться со всеми существующими документами, включая договор аренды квартиры, квитанции об оплате и иные.

Если арендодатель длительное время не реагирует на запросы и не оплачивает аренду, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за аренду квартиры и расторжении договора аренды. Однако, прежде чем обратиться в суд, необходимо выполнить все условия, указанные в договоре, включая уведомление арендодателя о необходимости оплаты задолженности.

С другой стороны, если вам необходимо получить доступ в квартиру, вы можете обратиться в правоохранительные органы для получения необходимых разрешений и проведения вынужденного проникновения. Однако это может быть сильно ограничено законодательством и зависит от конкретных обстоятельств каждого случая.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:

• Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договор аренды жилого помещения;
• Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила ответственности арендатора за неисполнение своих обязательств по договору аренды;
• Статья 244 Уголовного кодекса Российской Федерации, которая определяет ответственность за незаконное завладение чужим имуществом.

Однако, зайти в квартиру без согласия арендодателя официально не разрешено и может рассматриваться как экспроприация имущества. В таких случаях следует обратиться в суд или к правоохранительным органам.