Аренда квартиры на неопределенный срок с гарантией от выселения – услуги для спокойных родственников

Здравствуйте. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации стороны договора свободны в их договорном соглашении и могут заключить договор аренды квартиры на длительный неопределенный срок. Однако, указание в договоре условия о невозможности его расторжения по инициативе арендодателя может быть противоречащим законодательству и привести к недействительности договора. Следует учитывать, что существует определенный порядок расторжения договора аренды квартиры и условия договора не могут быть более выгодными для одной из сторон.

Для заключения договора аренды квартиры на длительный неопределенный срок с условием о невозможности расторжения по инициативе арендодателя, необходимо следующее:

1. Заявление от арендатора о желании арендовать квартиру на длительный неопределенный срок с указанием всех необходимых условий, включая условие о невозможности расторжения договора аренды по инициативе арендодателя.

2. Согласие арендодателя на заключение договора аренды квартиры на длительный неопределенный срок с условием о невозможности расторжения по инициативе арендодателя.

3. Договор аренды квартиры на длительный неопределенный срок, в котором должны быть четко и ясно указаны все условия договора, включая условие о невозможности расторжения по инициативе арендодателя.

4. Паспортные данные арендодателя и арендатора.

5. Подтверждение права арендодателя на сдачу квартиры в аренду.

6. Квитанцию об оплате за первый и последующие месяцы аренды.

7. Документы, подтверждающие права на квартиру, такие как свидетельство о государственной регистрации права или договор купли-продажи.

8. Еще необходимы документы, свидетельствующие об исполнении арендатором обязательств по оплате за аренду квартиры.

Статья 618 ГК РФ "Определение договора аренды" Статья 677 ГК РФ "Особенности аренды жилого помещения" Статья 681 ГК РФ "Срок договора аренды" Статья 685 ГК РФ "Изменение и расторжение договора аренды"