Аренда квартиры: как выбрать идеальный вариант с помощью риэлторской компании и избежать проблем с законностью

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, риэлторские компании вправе заключать договоры с клиентами и предлагать услуги по поиску и сдаче в аренду недвижимости. Однако, если Вам неудобно заключать договор до осмотра квартиры, Вы можете попросить риэлторскую компанию предоставить более детальную информацию о квартире и ее владельце, а также их правоустанавливающих документах. Также, важно обратить внимание на условия договора, выяснить все возможные риски и удостовериться, что предложения описанные в договоре соответствуют законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).

2. Копия объявления о сдаче в аренду квартиры, которую вы нашли.

3. Документы, подтверждающие права на собственность квартиры (в случае, если ее владелец не является риэлторской компанией).

4. Договор аренды, который вам предложили подписать.

По поводу возможной аферы, я бы порекомендовал обратиться в полицию или в органы Роспотребнадзора для проверки данной риэлторской компании на наличие лицензии на осуществление деятельности по недвижимости. Также стоит обдумать риски в случае, если вы решите подписать договор без осмотра квартиры, и проверить, не возникает ли у вас обязательства по оплате каких-либо услуг риэлторской компании, не связанных с арендой квартиры.

189 ГК РФ "Договор поручения" 302 ГК РФ "Договор комиссии" 178.1 УК РФ "Незаконный бизнес-посредничество"