Аренда квартиры: История с проблемными жильцами и способы их решения

Согласно законодательству Российской Федерации, сдающий жилплощадь в наем должен формализовать отношения с нанимателем путем заключения договора аренды жилого помещения, содержащего существенные условия, предусмотренные статьей 674 Гражданского кодекса РФ. Данный договор необходимо заключать в письменной форме для доказательства факта его существования и условий, установленных сторонами.

Изложенная ситуация могла бы быть урегулирована в соответствии с договором аренды жилого помещения, заключенным между сторонами. Если же договор отсутствует, то проблема может решаться судебным порядком в зависимости от обстоятельств дела.

Отказ съехавшим жильцам от предоставления залога в случае невыполнения ими условий договора или ущерба, причиненного ими жилому помещению, может быть справедливым. Однако, если спор не урегулируется между сторонами, необходимо обратиться в суд для разрешения спора.

При наличии конфликтных ситуаций между сторонами, их возможно урегулировать мирным путём, например, через участие профессионального посредника, или обратиться в правоохранительные органы за помощью. Однако, если такие меры оказываются неэффективными, то следует обратиться в суд.

Важно учитывать, что при возникновении спорной ситуации необходимо соблюдать правовые процедуры и не нарушать права других сторон в любой форме, иначе возможны юридические последствия.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который заключен между Вами и собственником квартиры (хозяйкой).

2. Договор подсъема комнаты, который заключен между Вами и девушками, которые снимали комнату.

3. Документы, подтверждающие оплату арендной платы за квартиру и комнату.

4. Документы, подтверждающие факт повреждения линолеума и замка в квартире.

5. Письменные объяснения от Вас и девушек, которые снимали комнату, о причинах жалобы на Вас участковым.

В данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической помощью для защиты Ваших интересов и уточнения возможных действий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ - ответственность нанимателя за сохранность имущества помещения. Статья 702 Гражданского кодекса РФ - возврат залога. Статья 239 Уголовного кодекса РФ - уголовная ответственность за умышленное уничтожение или повреждение имущества другого лица.