Неисправности в отоплении квартиры: угловая квартира с проблемными батареями и недостоверными показаниями температуры

1. Отсутствие пломбировки и серийного номера на манометре может быть основанием для оспаривания действительности измерений. Однако это может быть разъяснено управляющей компанией, и если они могут подтвердить корректность измерений, то данные могут быть допущены в качестве доказательства.
2. Требования к температуре батарей устанавливаются соответствующими нормами, однако я не уверен, что для жилых помещений есть конкретный ГОСТ, который регламентирует температуру батарей. Стоит обратиться к нормам СНиП в этом вопросе.
3. Разница температуры окружающей среды влияет на эксплуатационные характеристики системы отопления, в том числе на температуру батарей. Однако это не означает, что данные измерений не являются действительными только из-за разницы в температуре.
4. Отсутствие пломбировки и серийного номера на манометре является нарушением нормативных требований к манометрам. Кроме того, неизвестно, была ли проведена поверка прибора, и если да, то наличие штампа проверки также является нарушением.
5. Я не могу подтвердить, что температура в 75 градусов Цельсия является правильной для батарей отопления, поскольку это зависит от типа и мощности системы отопления. Однако эксперты по отоплению могут подтвердить правильность этого утверждения.
6. Если вы считаете, что управляющая компания не удовлетворяет вашим требованиям относительно температуры в вашей квартире, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или другой компетентный орган, чтобы обратиться за поддержкой и заставить управляющую компанию исправить ситуацию.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы: - Документ о праве собственности на квартиру; - Договор управления многоквартирным домом (если такой имеется); - Протокол заседания собственников помещений (если было принято решение по данному вопросу);

Что касается данных, полученных при измерении температуры, то отсутствие пломбировки и серийного номера, а также штампа проверки на приборе, могут свидетельствовать о низком качестве измерительного прибора, но это не означает, что данные не являются действительными. Однако, если существуют сомнения в достоверности полученных данных, их можно обжаловать в управляющей компании, либо через суд.

Относительно температуры батареи, следует руководствоваться нормами, установленными в ГОСТ Р 54824-2011 "Температурный режим в пределах зданий". В соответствии с ГОСТ, температура воздуха в помещениях должна быть не ниже +18°С при наружной температуре воздуха -24°С. Однако, данный ГОСТ не является законодательным актом и его положения необходимо использовать только в информационных целях.

Если температура в помещении не соответствует установленным нормам, собственники могут обратиться к управляющей компании с требованием устранить дефекты, которые приводят к нарушению температурного режима. В случае его непринятия, спор может быть решен через суд.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ, Глава 23 "Договор управления многоквартирным домом и жилищного фонда"

2. Жилищный Кодекс РФ, Глава 2 "Права и обязанности граждан при осуществлении права на жилище", статьи 16, 19, 20, 23, 24, 27

3. Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности"

4. Санитарные правила и нормы СП 60.13330.2012 "Требования к температурному режиму в жилых и общественных зданиях"

Что касается конкретного вопроса, то:

• Отсутствие пломбы и серийного номера на приборе может сделать данные не достоверными, однако это не означает автоматически их недействительность.
• Нормы СП 60.13330.2012 рекомендуют температуру воздуха в жилых помещениях в зависимости от времени года и уровня теплоизоляции. В целом, для температуры батарей нет четких норм, но она должна быть, как минимум, достаточной для обеспечения комфортного температурного режима внутри помещения.
• Пропуски сведений о номере сертификата и пломбировке могут говорить о нарушении процедуры обслуживания приборов, но необязательно могут служить основанием для требования к устранению проблем с отоплением.

Наконец, для разрешения спора с управляющей компанией, необходимо провести исследование температуры воздуха в помещении в соответствии со всеми правилами и нормами, а также собрать все необходимые доказательства и обратиться к специалистам в сфере жилищного права для получения консультации и подготовки требования к управляющей компании.