Аренда квартиры: договор, расторжение, предупреждение и возврат залога | Надежно и удобно

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если арендатор досрочно расторгает договор аренды, то он вправе потребовать от собственника возврата залога, за исключением случаев, когда собственник убытки, причиненные расторжением договора, возложил на арендатора. Поэтому, если в вашем договоре сказано, что в случае досрочного расторжения договора вы не можете получить залог обратно, то данное условие является недействительным и не соответствует законодательству. Если же такого условия нет, то вы можете требовать возврata залога после окончания срока действия договора аренды.

Для решения данного вопроса требуется ознакомиться с условиями заключенного договора, в котором предусмотрены размер залога, условия его возврата, а также порядок расторжения договора досрочно. Необходимо также проверить, было ли соблюдено условие о предупреждении хозяев за месяц о намерении расторгнуть договор. Если условия договора не противоречат действующему законодательству, то вероятность возврата залога существует. Однако, для получения обратно залога может потребоваться проведение определенных процедур, например, согласование суммы компенсации за ущерб с хозяевами квартиры.

Статья 601 Гражданского кодекса Российской Федерации.