Аренда комнаты в 3-х комнатной квартире с согласием 2 собственников

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, для сдачи комнаты в аренду, при наличии нескольких собственников и одного из них выступающего в качестве хозяина квартиры, необходимо получить письменное согласие всех совладельцев на сдачу данной комнаты в аренду.

Таким образом, в данной ситуации необходимо получить согласие всех пяти совладельцев квартиры на сдачу комнаты в аренду, даже если они находятся далеко от места проживания. Согласие только 2-х собственников может быть недостаточным в данном случае.

Надеюсь, данная информация будет полезной для Вас.

Для решения вопроса по данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора аренды комнаты, заключенного между арендодателем (хозяйкой квартиры) и арендатором (вашей персоной).

2. Копию документа, подтверждающего право собственности на квартиру. При этом важно уточнить, что документ должен содержать сведения обо всех собственниках данной квартиры.

3. Копии согласий собственников, которые дали свое согласие на аренду комнаты.

В данном случае, если квартира принадлежит 5-ти собственникам, то необходимо получить согласие каждого из них, чтобы заселиться в комнату на правовом основании. Таким образом, достаточно согласия только 2-х собственников недостаточно. Если другие собственники находятся далеко, то может быть выслано уведомление о предстоящей сделке по почте с уведомлением о доставке. В случае, если собственники не отреагируют на уведомление, возможен вариант устроить нотариальное заверение сделки, где арендодатель должен будет предоставить доказательства того, что все собственники были уведомлены о заселении арендатора в комнату на законных основаниях.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения" Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"