Аренда или покупка свободной площадки на этаже без перегородок и помех для прохода – согласие соседей, квартира не приватизирована.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, площадка на этаже проживания в подъезде не может быть арендована или куплена в частную собственность. Такие площадки являются общим имуществом многоквартирного дома и не могут быть отчуждены. В случае необходимости использования такой площадки для конкретных целей, необходимо обратиться к управляющей организации или собственнику дома с просьбой организации такого использования в соответствии с требованиями законодательства.

Для решения данного вопроса следует обратиться в орган местного самоуправления, которому принадлежит здание, в котором находится квартира. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, часть общего имущества многоквартирного дома может быть передана в пользование другому физическому лицу на основании договора.

Орган местного самоуправления может запросить у заявителя следующие документы: - Заявление о предоставлении в пользование части площадки на этаже проживания в подъезде; - Копию документов на квартиру; - Копию паспорта заявителя; - Доказательства того, что перегородок ставить не предусматривается, проходу по этажам эта часть не мешает, соседи не против.

После получения документов, орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении части площадки на основании соответствующего договора.

Статьи 290-294 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 250-252 Жилищного кодекса Российской Федерации.