Аренда и выкуп земельного участка с заброшенным зданием: подробная информация

Здравствуйте. Для оформления муниципального земельного участка в аренду и его последующего выкупа на торгах необходимо соблюсти определенный порядок действий. Сначала следует подать заявление на предоставление земельного участка в аренду в соответствующий орган муниципалитета или городского округа на территории которых расположен данный участок. Затем проводится конкурс или аукцион по аренде земельного участка, в котором Вы можете принять участие и выиграть право на аренду данного участка. После заключения договора аренды Вы можете начинать строительство здания на земельном участке. По истечении срока договора аренды Вы можете выкупить земельный участок с зданием на муниципальных торгах, если он будет выставлен на продажу. Однако, если заброшенное здание на участке является объектом недвижимости, то для выкупа необходимо провести оценку здания и земельного участка и договориться с муниципалитетом о цене выкупа.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Заявление на предоставление земельного участка в аренду.
2. Копия документа, удостоверяющего личность (паспорт).
3. Документы, подтверждающие право собственности на объекты, находящиеся на земельном участке (в данном случае - старое заброшенное здание).
4. Технический план объекта недвижимости, утвержденный в установленном законом порядке (может потребоваться при выкупе участка).
5. Другие документы, требуемые местным законодательством, например, справка об отсутствии задолженности перед бюджетом и т.п.

После подачи заявления и предоставления необходимых документов орган местного самоуправления рассмотрит вашу заявку на предоставление земельного участка в аренду, и в случае положительного решения заключит с вами договор аренды земельного участка. Далее, при желании выкупить земельный участок, Вам необходимо будет подать соответствующую заявку и оформить выкуп участка в установленном законодательством порядке.

1. Федеральный закон "Об основах государственного регулирования земельных отношений" от 21.11.2011 № 343-ФЗ
2. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ
3. Закон "О бухгалтерском учете" от 06.12.2011 № 402-ФЗ
4. Федеральный закон "О защите культурного наследия (памятников истории и культуры)" от 25.06.2002 № 73-ФЗ
5. Закон "О недрах" от 21.02.1992 № 2395-1.