Аренда 2-х комнатной квартиры с закрытым помещением в Москве: что делать, если хозяин хочет присоединиться к жильцам?

Здравствуйте! Если в договоре аренды указано, что вы сняли двухкомнатную квартиру и проживать будете вы и ваша жена, то хозяин квартиры не имеет права проживать в ней с вами. Также, если в договоре не были указаны условия о том, что будут храниться вещи хозяина в одной из комнат, такие условия не действительны.

В данной ситуации вам следует обратиться за консультацией к специалисту в области арендного законодательства. Если хозяин квартиры без вашего согласия пытается проживать с вами в квартире, а также не убирает свои вещи из закрытой комнаты, то вы можете расторгнуть договор аренды и потребовать возврата уплаченной вами арендной платы за период, за который квартиру использовать не удалось.

Для решения этого вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды на 6 месяцев, который был составлен между арендодателем и арендатором. Важно, чтобы в этом договоре было четко указано, что арендодатель сдаёт двухкомнатную квартиру в аренду, а не однокомнатную, и что жильцами являются только вы и ваша жена.

2. Документы, подтверждающие ваше право на проживание в данной квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации, такие как паспорт, свидетельство о браке, договор аренды и другие соответствующие документы.

3. Документы, подтверждающие изменение условий договора, которые были сделаны арендодателем. Если в договоре аренды прописано, что вы снимаете двухкомнатную квартиру, то изменение условий означает нарушение договора.

После сбора всех необходимых документов, вам необходимо обратиться к юристу, который специализируется на законодательстве Российской Федерации. С помощью юриста вы сможете узнать, как защитить свои права и что делать в данной ситуации.

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Пользование чужим имуществом на основании договора аренды"), а также статьи 433-439 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор аренды") могут применяться при решении данного вопроса. Также возможно применение статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Основания ответственности за неисполнение обязательств"). С учетом конкретных обстоятельств дела, возможны применение иных статей законодательства Российской Федерации.