Апартаменты в гостиничном комплексе в сдаче: договоры, ремонт и незаконная блокировка доступа

Добрый день! В данной ситуации следует обратиться к соглашению о сдаче-приемке ремонта и соглашению об аренде, заключенным между вами и застройщиком. Если все условия договора соблюдены, то застройщик обязан передать вам ключи от апартаментов. В случае отказа передать ключи, следует обратиться к юристу для составления жалобы на застройщика и защиты своих прав в суде.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора аренды, заключенного между Вами и застройщиком;
2. Акт приема-передачи после реконструкции;
3. Документы, подтверждающие Ваше право проживания в апартаментах на месяц в году;
4. Уведомление о приезде в апартаменты.

Если застройщик откажется передать ключи от апартаментов, то Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на проживание в апартаментах на основании заключенного договора аренды. В этом случае необходимо также предоставить суду указанные выше документы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда вещей".
• Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Место и порядок пользования арендованной вещью".
• Статья 320 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон по договору аренды".
• Статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав и обязанностей по договору при смене сторон".
• Статья 534 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сдача в аренду жилых помещений и комнат".
• Статья 643 Гражданского кодекса Российской Федерации "Другие бесхозяйные вещи".
• Статья 309 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника на пользование жилым помещением".
• Статья 319 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендатора жилого помещения".
• Статья 321 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение из арендованного жилого помещения".
• Статья 322 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон по договору аренды жилого помещения".

Однако, конкретный ответ на вопрос о том, что делать, если застройщик не пускает арендатора в апартаменты, должен быть дан только после ознакомления со всеми деталями ситуации и ознакомления с действующим законодательством в данной области. Настоятельно рекомендуется обратиться за юридической консультацией в компетентное юридическое агентство.