5 важных вопросов аренды помещения: выбор места, расторжение договора, оплата и документы

Согласно статье 615 ГК РФ, уведомление об одностороннем расторжении договора должно быть направлено не менее, чем за 30 дней до даты, указанной в уведомлении. В данном случае, уведомление было направлено в срок и считается действительным. Однако, поскольку не указана дата отправки уведомления, его доставленность до адресата остается спорной.

Что касается даты расторжения договора, в данном случае необходимо руководствоваться условиями договора аренды и уведомления. Если условия предусматривают расторжение с 16.06.14 г., то арендатор обязан был освободить помещение и завершить свои обязательства к указанной дате. Однако, необходимо установить фактический день освобождения помещения. Если это было 18.06.14 г., то документы могут быть подписаны с этой даты.

Что касается вопроса о правомерности использования помещения под магазин продуктов, то следует обратиться к условиям договора аренды и документам, подтверждающим право использования помещения под магазин. Если таких документов нет, то может быть подана претензия о ненадлежащем использовании помещения и запрос на расторжение договора.

1. Копия договора аренды.
2. Копия уведомления о расторжении договора аренды.
3. Доказательства того, что уведомление было доставлено арендатору, например, квитанция об отправке уведомления или свидетельские показания.
4. Копия акта приема-передачи помещения.
5. Копия соглашения о расторжении договора.
6. Копии акта выполненных услуг за июнь и акта сверки расчетов.
7. Копия акта комиссии по приемке в эксплуатацию нежилых помещений после проведения работ по перепланировке.
8. Любые другие документы, которые могут иметь отношение к данной ситуации.

Относительно вопроса о праве арендатора сдавать помещение под магазин продуктов, описанную в документе Акта комиссии по приемке в эксплуатацию нежилых помещений после проведения работ по перепланировке, следует обратиться за консультацией специализирующегося на строительном праве юриста.

1. Статья 618 ГК РФ "Основания для прекращения договора аренды";
2. Статья 651 ГК РФ "Нотификационный досрочный отказ от договора аренды";
3. Статья 677 ГК РФ "Основания для изменения условий договора аренды";
4. Статья 687 ГК РФ "Момент прекращения действия договора аренды".