1. Возврат денег за квартиру: как это сделать правильно? 2. Задержка сдачи дома: что делать, если постройка не входит в сроки? 3. Как вернуть деньги по решению суда? Практические советы 4. Возврат денег без судебного разбирательства: возможно ли это?

В досудебном порядке возможно потребовать возврата денежных средств за квартиру по ДДУ, если на данном этапе ясно, что дом не будет построен в срок. Для этого необходимо обратиться с претензией к застройщику с требованием вернуть деньги. Если застройщик отказывается вернуть деньги, то следует обратиться в суд.

В случае досудебного урегулирования спора разумным будет обратиться к юристу, специализирующемуся в защите прав потребителей в сфере жилищного строительства, для составления претензии и дальнейшего консультирования по возможным вариантам урегулирования спора.

Для решения данного вопроса понадобятся:

• Договор долевого участия (ДДУ)
• Письменные заявления и документы, подтверждающие факт просрочки сдачи дома
• Любые документы, подтверждающие оплату доли в строительстве
• Копии переписки с застройщиком
• Претензия, направленная застройщику

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 169.2 (ответственность разработчика за нарушение сроков строительства и сдачи дома)
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 51.1 (защита прав потребителей в сфере жилищного строительства)