1 комнатная квартира: права собственности, доли, исправление, выселение - советы

"Что мне делать, если я живу в 1 комнатной квартире с женой и ребенком, а собственниками являются мои родители, которые хотят выселить нас, но у меня есть 1/3 доли их квартиры, кадастровая стоимость моей доли и отдушки различаются на 10 т.р., я сделал ремонт и исправил сантехнику, увеличив стоимость квартиры? Какие исходы ожидать в случае суда и как грамотно поступить до суда?"

| Семён, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ситуация возникающая между членами одной семьи в Российской Федерации является гражданской правовой отношению. При этом, так как все прописаны в данной квартире, вы имеете право на проживание в квартире наравне с другими собственниками. Если собственники не могут прийти к соглашению внутри своей семьи, вам потребуется обращаться в суд.

Если вы существенно увеличили стоимость квартиры, то можете принимать действия для возмещения убытков (например, требовать увеличения своей доли в квартире). Для аргументации своих требований вам потребуется собрать все доказательства, которые подтвердят вклад вам в улучшение имущества, включая ответственные работы, которые вы выполняли по ремонту квартиры. Проверьте, имеются ли у вас документы, которые могут подтвердить вклад в улучшение квартиры, такие как договора на ремонтные работы, квитанции об оплате, фотографии "до" и "после" и т.д.

Что касается исходов суда - они могут быть различными и зависят от многих факторов, таких как наличие доказательств, договоренностей, заявлений, и т.д. В данной ситуации, вам потребуются услуги юриста, который сможет оценить доказательства и проконсультировать вас относительно оптимальных направлений действий в такой сложной семейной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор на наследование и другие).

  2. Документы, подтверждающие прописку лиц, проживающих в квартире.

  3. Документы, подтверждающие факт ремонта и улучшения жилого помещения, а также расходы на эти цели.

В случае, если вы владеете долей в квартире, вы имеете право на проживание в ней. Если же собственники хотят выселить вас, они должны предложить вам выкуп вашей доли в соответствии с законодательством РФ. В случае, если вы не согласны с предложенной ценой, вы можете обратиться в суд, который рассмотрит данное дело.

В суде вы можете обратиться с требованием о признании вашего права на проживание в квартире и о возмещении вам ущерба, связанного с ремонтом и улучшениями жилого помещения. При этом важно обеспечить достаточную доказательную базу, подтверждающую факт ремонта и улучшений, их стоимость и расходы на эти цели. Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи в данном вопросе.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые к данной ситуации, могут зависеть от наличия юридически значимых документов (например, договора купли-продажи, договора аренды и т.п.), а также от наличия других обстоятельств, не описанных в вопросе.

Однако, общие статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, могут включать:

  • Статью 250 Гражданского кодекса РФ "Соучастие в праве собственности" (если есть договор о совместной собственности).
  • Статью 450 Гражданского кодекса РФ "Указание на соучастие в праве" (если есть документы, подтверждающие право требовать определенную долю в праве собственности).
  • Статьи 309-316 Жилищного кодекса РФ, в которых регулируются вопросы съема жилого помещения, прекращения договора аренды и выселения жильцов.
  • Статьи 1, 2, 179 Гражданского процессуального кодекса РФ, которые регулируют порядок и судебную защиту права собственности.

Перед тем, как обратиться в суд, рекомендуется обратиться к юристу для проведения подробного анализа документов и обстоятельств дела, и выработки стратегии защиты прав.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы