Значимость домовой книги в суде: отстаивание прав владения домом и наследование

В соответствии со статьей 220 Гражданского кодекса Российской Федерации, домовая книга является документом, удостоверяющим право на собственность или другие вещные права на жилое помещение в многоквартирном доме. При наличии записи в домовой книге о нахождении владельца права на жилое помещение, такая запись может использоваться в качестве доказательства в суде при отстаивании прав на жилое помещение после смерти наследодателя. Однако, решение по данному вопросу будет приниматься судом на основании рассмотрения всех доказательств, представленных сторонами в конкретном споре.

Для решения вопроса о владении домом после смерти наследодателя на основании домовой книги в суде потребуется представление следующих документов:

1. Копия домовой книги либо выписки из нее.

2. Документы, подтверждающие наследственные права на дом, например, заверенное завещание, договор дарения, свидетельство о праве собственности.

3. Свидетельские показания о том, что наследодатель фактически обладал правом собственности на дом.

4. Документы, свидетельствующие о том, как было устроено наследование после смерти наследодателя.

5. Иные документы и материалы, которые могут помочь доказать наличие права собственности на дом на основании домовой книги.

Наличие домовой книги может служить одним из оснований для отстаивания прав владения домом в суде, однако требуется доказать фактическое наличие наследственных прав и право собственности на основании других документов и доказательств.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.