Оформление прав на недвижимость: отсутствие документов, утеря домовой книги, наследование без оформления

Для начала необходимо обратиться в нотариальную контору для составления завещания на сына как наследника, так как в случае отсутствия завещания наследство распределяется по закону и могут возникнуть сложности с доказательством прав на наследство. Затем сын должен будет заполнить заявление о наследовании и предоставить необходимые документы, такие как копии свидетельства о смерти отца, свидетельства о рождении сына, а также документы на дом и землю, если они имеются. В случае отсутствия документов на дом и землю, необходимо будет провести юридическую экспертизу и решить вопрос об их оформлении.

Для решения данной ситуации сыну умершего владельца необходимо будет собрать несколько документов. Они обычно зависят от конкретных обстоятельств, но в данном случае, когда не имеется никаких документов, понадобятся следующие:

1. Свидетельство о смерти умершего владельца.
2. Свидетельство о рождении сына.
3. Документы, подтверждающие родство между умершим владельцем и его сыном (например, свидетельство о браке умершего владельца и его супруги, свидетельство о рождении родителей сына и так далее).
4. Письменное заявление сына о наследовании имущества умершего отца.
5. Возможно, потребуется обращение в суд для оформления наследства.

Также необходимо будет провести юридическую экспертизу для выяснения статуса недвижимости и ее истории владения. Сын может обратиться к юридической консультации или нанимать квалифицированного юриста, чтобы получить более подробную информацию и помощь в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, в общем случае, для оформления права собственности на данную недвижимость могут применяться следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, глава 5 "Право собственности и другие вещные права", глава 16 "Наследование";
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 4 "Состав заявления о государственной регистрации права" и статья 16 "Документы, подтверждающие право на регистрацию права";
• Указ Президента РФ от 6 октября 2003 года № 1317 "Об утверждении Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для конкретизации ситуации и определения необходимых действий рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу.